FAQ
Acheter dans le neuf
Définissez votre budget, trouvez le logement adapté à votre projet, obtenez votre financement et profitez des dispositifs d’aide à l’accession. De la réservation à la remise des clés, Nouvelles Résidences vous accompagne à chaque étape.
Acheter dans le neuf | Nos programmes
Le neuf, c’est aussi l’assurance d’être le premier à vivre dans son logement et de profiter d’un bien conçu selon les normes actuelles. À l’inverse, dans l’ancien, le logement a déjà été habité et peut nécessiter des travaux de rénovation.
Oui, il est possible d’acheter dans le neuf sans apport, sous réserve de l’accord de la banque. Votre situation financière, vos revenus et votre capacité d’emprunt seront notamment étudiés. Des dispositifs comme le PTZ peuvent également compléter votre financement si vous êtes éligible.
Oui, il est tout à fait possible d’acheter seul dans le neuf. Votre capacité d’emprunt dépendra notamment de vos revenus, de vos charges et de votre situation financière.
La capacité d’emprunt dépend principalement de vos revenus, de vos charges, de votre apport et de la durée du prêt. Votre banque étudie votre situation pour déterminer le montant que vous pouvez emprunter tout en respectant votre capacité de remboursement.
Le contrat de réservation est un document signé lors de l’achat d’un logement neuf en VEFA. Il permet de réserver le bien choisi et précise notamment son prix, ses caractéristiques et les conditions de la vente.
Un promoteur immobilier conçoit et réalise des programmes immobiliers, de l’achat du terrain jusqu’à la livraison des logements. Il coordonne les différents intervenants pour proposer des logements neufs adaptés aux besoins des futurs acquéreurs.
La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) fixe des exigences pour les constructions neuves afin d’améliorer leur performance énergétique, leur confort en été et leur impact environnemental.
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permet d’acheter un logement neuf sur plan, avant ou pendant sa construction, avec un paiement échelonné selon l’avancement des travaux.
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt aidé par l’État qui permet, sous certaines conditions, de financer une partie de l’achat de sa résidence principale sans payer d’intérêts sur cette partie du financement.
Investir dans le neuf
Investir dans l’immobilier neuf permet de se constituer un patrimoine tout en profitant d’un logement performant, de frais d’acquisition réduits et de garanties, découvrez notre page dédiée à l’investissement immobilier neuf pour en savoir plus.
LMNP, LMP, SCI Familial, Démembrement de propriété et relance logement (Jeanbrun).
Vendre son terrain
FAQ par villes
Bonnefamille offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de Lyon et des principaux bassins d’emploi du Nord-Isère. La commune séduit par son ambiance villageoise, ses espaces naturels et sa qualité de vie entre campagne et ville.
Située entre Lyon et Grenoble, la commune de Bourgoin-Jallieu offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles et services tout en restant plus abordable que les grandes agglomérations voisines. Son accessibilité par le train et les axes routiers facilite les déplacements quotidiens. De plus, la demande locative est soutenue, ce qui représente un atout pour un investissement immobilier. Bourgoin-Jallieu constitue ainsi un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation sur le long terme.
Lumbin permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de Grenoble et des principaux bassins d’emploi du Grésivaudan.
Habiter à Thonon-les-Bains, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes tout en restant proche de la frontière suisse. Très appréciée des travailleurs frontaliers, la ville bénéficie d’une excellente desserte grâce au Léman Express, accessible à quelques minutes à pied. Commerces, services, restaurants et transports sont à proximité immédiate, tandis que le lac Léman et le port de Thonon se rejoignent en seulement 15 minutes à pied.
Située entre Lyon et Bourgoin-Jallieu, la commune de Vaulx-Milieu offre un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et proximité des grands pôles d’activité du Nord-Isère. La commune bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de communication, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.
Acheter un appartement à Vif, c’est vous offrir le cadre de vie idéal à seulement 20 minutes de Grenoble.
Situé au pied de l’Alpe d’Huez, Le Bourg-d’Oisans offre un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes. Apprécié toute l’année pour ses activités de montagne, il permet également d’accéder à l’immobilier à des prix souvent plus attractifs que dans les stations, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Acheter un appartement au Cheylas , c’est vous offrir le cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Grenoble.
La résidence Majestel L’Ilet vous propose des appartements du T1 au T5 situés au cœur de la commune de Bourgoin-Jallieu avec tout à proximité (commerces, écoles, transports, services…).
La résidence Beauvillage vous propose des appartements du T2 au T4, de 40,74 m² à 86,33m² avec terrasses ou jardins privatifs selon les typologies.