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Appartements neufs à Thonon-Les-Bains Dessaix

Prix à partir de

209 000€

Type

Du T2 au T5

Une adresse privilégiée
à Thonon-Les-Bains

Au cœur de Thonon-les-Bains, Dessaix a été imaginée comme étant un nouveau lieu de vie où architecture contemporaine, nature et vie urbaine se rencontrent. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et du parc thermal, la résidence bénéficie d’un emplacement pensé pour profiter pleinement du quotidien. Son architecture élégante s’organise autour d’un vaste parc paysager de près de 4 000 m², véritable cœur végétal du projet.

Une co-promotion avec IMAPRIM et 6e SENS IMMOBILIER.

Un projet imaginé pour créer un véritable lieu de vie

La résidence s’inscrit dans la transformation du quartier Dessaix et participe à la requalification de cette entrée de ville. Le projet associe logements, commerces, services et espaces paysagers pour créer un environnement vivant et agréable au quotidien. L’architecture, imaginée par Wilmotte & Associés Architectes, joue sur la pierre des Alpes, le verre, le métal et les enduits minéraux. Les façades sont rythmées par de larges ouvertures et des espaces extérieurs qui apportent lumière et respiration aux logements. Au cœur de l’îlot, le parc paysager de près de 4 000 m² constitue un véritable poumon vert. Pensé comme un espace de promenade et de détente, il accompagne les différents bâtiments et crée une transition naturelle avec le quartier.

Logements disponibles

  • T2

    50,31 m²

    À partir de

    209 500€

  • T3

    74,35 m²

    À partir de

    293 000€

  • T4

    83,50 m²

    À partir de

    455 000€

  • T5

    117,26 m²

    À partir de

    644 400€

Des logements pensés pour votre confort

Nos appartements

La résidence se compose de 358 appartements, du T1 au T5 adaptés à différents projets de vie. Chaque logements dispose d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia) permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur et de profiter de la lumière naturelle. Certains logements bénéficient par ailleurs de prestations premium, notamment aux 6e et 7e étages : parquet en bois contrecollé, carrelage grand format, WC suspendus, équipements sanitaires haut de gamme et baies vitrées coulissantes en aluminium.

L’environnement

Située au cœur de Thonon-Les-Bains, Dessaix permet de rejoindre facilement à pieds les principaux commerces de la ville, les services et ses équipements (écoles, crèches, collèges, lycées, restaurants, pharmacies…).

Pour les déplacements plus lointains, la gare de Thonon-les-Bains est située à 5 min à pied de la résidence. Elle permet notamment de rejoindre Annemasse en 30 min. Genève est accessible à 45 min en voiture et l’aéroport international de Genève est à 50 min selon la circulation.

  • Type

    T1 au T5

  • 358

    appartements

  • Architecte

    Wilmotte & Associés Architectes

  • Livraison

    2025 - 2026

Télécharger la plaquette du programme

Les avantages d'un
achat dans le neuf

  • Meilleures performances énergétiques

  • Frais de notaire réduits

  • Garanties constructeur

  • Logements aux standards de confort actuels

Ce programme est éligibile aux dispositifs :

Vous souhaitez mieux comprendre les étapes d’un achat dans le neuf ? Consultez notre guide :

Acheter dans le neuf : les étapes clés

CONFORT & PERFORMANCE

Des prestations conçues pour le
confort quotidien

  • Pompe à chaleur

    Chauffage par pompe à chaleur individuelle (PAC).

  • Menuiseries

    Menuiseries extérieures en alu et double vitrage.

  • Sol

    Revêtement sol des pièces de vie en grés émaillé.

  • Performances énergétiques

    Une conception RE2020 répondant aux standards actuels de durabilité.

  • Garanties constructeur

    La sérénité d'un achat protégé par les garanties du neuf.

Le mot de l’architecte

"Dessaix s’inscrit dans le cadre de la reconquête par la commune de THONON-LES-BAINS du quartier Dessaix et de la valorisation de son patrimoine architectural. La résidence, construite autour de son grand jardin, crée un ensemble cohérent et harmonieux à l’image d’une citadelle proche de l’hyper centre de Thonon. Son coeur d’îlot, un « morceau de nature en ville », est ouvert sur son quartier par des « coutures urbaines ». La répartition du programme, entre logements et résidences sénior, favorise la multiplicité sociale et les échanges entre les résidents. Le jardin, pièce centrale du quartier Dessaix, est un lieu de vie multi générationnel. Pour donner un caractère plus résidentiel aux façades sur rue, des cadres en granit réunissent tous les deux niveaux les loggias et bow-windows ; cet effet est accentué en traitant les façades comme des bas-reliefs en pierre. Les façades sur le coeur d’ilot sont rythmées par des balcons terrasses filants avec des rives métalliques de teinte pierre, dont le dessin en forme de lignes brisées fait écho à l’aménagement paysagé du jardin. Cet aménagement servira de point de repère en entrée de ville, en offrant une image unitaire, la silhouette d’un projet cohérent et «réunificateur » entre l’hyper centre et la nouvelle gare de Thonon."

J.W | WILMOTTE & ASSOCIES ARCHITECTES

Choisir un logement, c'est aussi choisir son environnement

Appréciée pour sa situation exceptionnelle entre le lac Léman et les montagnes alpines, Thonon-les-Bains séduit par son équilibre de vie. Randonnées, sports nautiques, ski ou simples promenades face à des paysages grandioses : été comme hiver, la ville offre un cadre de vie magnifique.

  • 5 min

    CGN

  • 5 min

    GARE

  • 5 min

    BUS

Habiter à Thonon-Les-Bains
Ville de Thonon-Les-Bains

FAQ

Habiter à Thonon-les-Bains, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes tout en restant proche de la frontière suisse. Très appréciée des travailleurs frontaliers, la ville bénéficie d’une excellente desserte grâce au Léman Express, accessible à quelques minutes à pied. Commerces, services, restaurants et transports sont à proximité immédiate, tandis que le lac Léman et le port de Thonon se rejoignent en seulement 15 minutes à pied.

Acheter dans le neuf permet de bénéficier des dernières normes de construction, de meilleures performances énergétiques et de garanties. C’est également l’opportunité de profiter de frais de notaire réduits et d’accéder à différents dispositifs d’aide ou d’investissement, tels que le PTZ, le dispositif Jeanbrun, le LLI ou encore le LMNP.

La résidence Dessaix vous propose des appartements du T1 au T5.

Découvrez également nos guides dédiés à la VEFA aux aides et au financement immobilier neuf.

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le neuf avec Nouvelles Résidences

la force du groupe

Filiale du Groupe Elegia, Nouvelles Résidences accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet immobilier, de la prise de contact jusqu'à la remise de votre logement.

En savoir plus

Accompagnement dédié

  • Réservation du logement

  • Personnalisation des prestations

  • Suivi des étapes du chantier

  • Accompagnement administratif

  • Préparation à la livraison

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